RE/MAX Class | Casa Semindipendente
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Toscolano-Maderno (Brescia)
In vendita € 2.500.000
Riferimento: 39181075-15
  • 5 locali
  • 3 bagni
  • 220 mq
  • Multipianow
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Descrizione

Appartameto diviso in due livelli con STREPITOSA VISTA LAGO, PISCINA E GIARDINO di proprietà
A Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita in una posizione privilegiata collinare ma a pochi minuti dal paese, con VISTA LAGO.
La proprietà, progettata con attenzione ai dettagli ed alle più moderne soluzioni architettoniche da un Architetto di altissimo livello, si svilupperà su due piani, offrendo un design moderno e funzionale che garantisce il massimo del comfort e della privacy.
Il residence situato in collina dove il costruttore ha saputo integrare architettura civile e pure naturale dando molto spazio ad essenze autoctone e non con spazi verdi importanti. L'ingresso ampio da la possibilità di accedere alla zona notte divisa in 3 letto matrimoniali con bagno dedicato, una lavanderia ed un balcone di circa 50 Mq che abbraccia tutte le stanze, sempre dall'ingresso tramite un vano scala dedicato si accede al piano superiore dove troviamo una zona living con cucina aperta ed un solarium privato di circa 150Mq completo di piccola piscina privata.
L'immobile avrà un giardino privato ed un ampio box.
Il piccolo residence dotato di tutti i confort ha una piscina comune e tanto verde a disposizione di tutti gli ospiti.

Questo immobile è una vera oasi di pace, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con una vista senza pari. Un'occasione imperdibile per vivere in un ambiente di lusso, a contatto con la natura ed il lago.

Apartment divided into two levels with AMAZING LAKE VIEW, SWIMMING POOL AND GARDEN owned
In Toscolano-Maderno, we offer for sale in a privileged hilly position but a few minutes from the town, with LAKE VIEW.
The property, designed with attention to detail and the most modern architectural solutions by a top-level architect, will be developed on two floors, offering a modern and functional design that guarantees maximum comfort and privacy.
The residence located on a hill where the builder has been able to integrate civil and natural architecture giving plenty of space to native and non-native essences with important green spaces. The large entrance gives the possibility of accessing the sleeping area divided into 3 double beds with dedicated bathroom, a laundry room and a balcony of about 50 square meters that embraces all the rooms, always from the entrance through a dedicated stairwell you access the upper floor where we find a living area with open kitchen and a private solarium of about 150 square meters complete with small private pool.
The property will have a private garden and a large garage.
The small residence equipped with all comforts has a shared swimming pool and lots of greenery available to all guests.

This property is a true haven of peace, ideal for those seeking an exclusive residence with an unparalleled view. An unmissable opportunity to live in a luxurious environment, in contact with nature and the lake.


Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Box : 1
  • Terrazzo : 1
  • Balconi : Si
  • Giardino : Privato
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Cucina : A vista
Planimetrie
Pianta 2D
Mappa della zona dell'immobile

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      Casa Indipendente

      Proponiamo in vendita a Sirmione, nella prestigiosa zona di Colombare, una casa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi desidera un progetto di grande potenzialità immobiliare. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 885 metri quadrati, distribuiti su tre piani, con un totale di 25 locali suddivisi in 12 camere e 7 bagni. Attualmente l’edificio si presenta in stato da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per personalizzare completamente gli spazi secondo le più diverse esigenze. La proprietà è composta da cinque appartamenti e tre attività commerciali, tutti inseriti in un’area complessiva di 1.570 metri quadrati. Dall’ultimo piano è possibile godere di una suggestiva vista lago, elemento che aggiunge grande valore e fascino a questa esclusiva opportunità immobiliare. Pur essendo attualmente abitata da inquilini, è in fase di definizione una trattativa che garantirà la liberazione degli spazi entro il 31 dicembre 2027, consentendo così massima libertà per la futura destinazione d’uso. L’immobile vanta una posizione strategica, caratterizzata da un’eccellente visibilità, posta al confine di un importante sviluppo residenziale di alto livello, del tutto svincolato da problematiche legate a grandi insediamenti limitrofi. Questa peculiarità rende il progetto completamente indipendente, garantendo un contesto tranquillo e privilegiato, ideale per investitori o famiglie alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi margini di valorizzazione. Attualmente la proprietà genera un canone annuo di circa 54.000 euro, rappresentando un solido ritorno economico fino alla piena disponibilità dell’intera struttura. Libero al rogito, l’immobile rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare di Sirmione, capace di coniugare dimensioni generose, posizione strategica, potenzialità di sviluppo e affaccio panoramico sul Lago di Garda, per chi desidera investire in una dimora d’eccellenza a pochi passi dal cuore della località. Possibilità di ricavare 11 unità immobiliari di cui 2 bilocali 4 quadrilocali e 5 trilocali con zone living maggiori di 30mq. Nelle immagini alcune soluzioni derivate dall'applicazione dei parametri edilizia con Intelligenza artificiale.

      La proprietà accetta una parxiale permuta in loco con valore fino a €600.000,00; Ogni dato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Informazioni dettagliate saranno date in agenzia SOLO previo appuntamento,

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      885.00 mq
      25 locali
      7 bagni
      Piano Edificiow
      € 2.000.000 - Sirmione (Colombare)
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      Attico/Mansarda

      In vendita a Montichiari splendido attico situato all'ultimo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile, libero al rogito, si sviluppa su un unico livello e si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo e viene ceduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Un’occasione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una posizione comoda e ben servita.

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      103.00 mq
      4 locali
      1 bagni
      Piano Atticow
      € 159.000 - Montichiari