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Agrate Brianza

Splendido Duplex all’Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minime

Inserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un’ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.

L’immobile spicca per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili.

Distribuzione degli Spazi

Primo livello (Zona Giorno):

• Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata.
• Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto.
• Camera da letto: Ambito comodo e versatile.
• Bagno finestrato.

Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):

• Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato.
• Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura.
• Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby.
• Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente.

Finiture e Dotazioni Impiantistiche

• Infissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico
• Tende da sole nuove (installate nel 2024)
• Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024)
• Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali
• Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000.

6 MOTIVI PER ACQUISTARLA

• POSIZIONE TOP E CONTESTO INTIMO
• DOPPIO TERRAZZO
• COLLEGAMENTI STRATEGICI
• IMPIANTI MODERNI ED EFFICIENTI
• SPAZI GENEROSI E VERSATILI
• BOX TRIPLO MOTORIZZATO

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!

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Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

• Antenna Tv : Condominiale
• Impianto Elettrico : A norma
• Box : 3
• Terrazzo : 1
• Balconi : Si
• Giardino : Comune
• Riscaldamento : Autonomo
• Cucina : Abitabile
• Infissi : triplo vetro
• Animali Ammessi : Si
• Spese condominiali : 50.00
• Barriere architettoniche : Si