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VENDESI CAPANNONI DI NUOVA COSTRUZIONE ( consegna luglio 2026 ) NEL COMUNE DI MAGNAGO VICINO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE E ALLA NUOVA BRETELLA AUTOSTRADALE DI MALPENSA. Prezzo di vendita del capannone consegnato al rustico, a partire da 800 euro al metro quadrato, con soluzioni personalizzate e trattative riservate. Contattaci 335/5835793 per una proposta personalizzata. REALIZZAZIONI DI CAPANNONI DI NUOVA EDIFICAZIONE A PARTIRE DA 730 METRI QUADRATI. EDIFICIO PRODUTTIVO A CARATTERE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE, SONO DISPONIBILI ALTRI TAGLI ( 1430 MQ; 2190MQ; FINO A 2900 MQ ) ALTEZZA INDISPENSABILE ANCHE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UNA LOGISTICA DATO CHE L ALTEZZA UTILE INTERNA E DI 9.50 METRI SI VALUTA ANCHE LA POSSIBILITA DI AFFITTO CON RISCATTO FINALE, FORMULA E FLESSIBILITA' DA CONCORDARE. In posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione e alla nuova bretella autostradale di Malpensa. Capannoni NUOVI consegna luglio 2026, disponibili in locazione in diverse dimensioni mq 730 - in alternativa mq 1460 - in alternativa mq 2190 in alternativa mq 2920 mq ; posti auto sia privati che ad uso pubblico posti nelle immediate vicinanze del capannone. Altezza utile 9.50 mt e con predisposizione carroponte .. Predisposizione per servizi igienici a norma disabile e spogliatoi. predisposizione per un locale uso ufficio al piano terra ma con la possibilità di ampliarne la metratura. Il capannone si trova in zona strategica, comodo sia con l’ingresso dell’autostrada Milano - Torino che con la stazione ferroviaria ubicata a poche centinaia di metri. Essendo una nuova costruzione, verrà edificato in conformità a tutte le normative vigenti, compresa vasca di accumulo per la rete antincendio, caratteristica spesso richiesta nel caso do attività con carico di incendio elevato. L’immobile è inoltre dotato di ampio passo carraio che permetterà di scaricare il bilico direttamente all’interno del capannone. In questa fase sono personalizzabili sino ad un certo limite, secondo le necessità del locatore, negli spazi interni, negli uffici ecc ecc. Destinazione d’uso: produttiva a carattere artigianale/industriale Superficie disponibile: da 730 mq fino a 2.900 mq complessivi Altezza utile interna: 9,50 metri Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello raggiungibile anche a piedi, e vicinanza all’ingresso dell’autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo nuovi in classe A 2. CARATTERISTICHE TECNICHE – CAPITOLATO OPERE Struttura: Fondazioni realizzate in opera Struttura prefabbricata REI 120 con campate di circa 20 metri Tamponamenti perimetrali: Pannelli prefabbricati orizzontali e verticali a taglio termico Finitura esterna in calcestruzzo e struttura interna isolante Spessore totale: 32 cm Trasmittanza termica media certificata: 0,26 W/m²K Serramenti: Finestrature a nastro in alluminio a taglio termico Imbotte perimetrale esterno di raccordo Portoni carrai a libro, in doppia lamiera preverniciata con coibentazione interna Apertura laterale TRasmittanza serramenti: 1,40 W/m²K Copertura: Impermeabilizzazione e coibentazione tramite pannelli rigidi in polistirene espanso Doppia membrana bituminosa in Aluzinc colore naturale Coibentazione interposta Trasmittanza termica media certificata: 0,208 W/m²K

MAZZO DI RHO - In condominio signorile e a pochissima distanza dal Polo Fieristico di Rho/Mind, proponiamo in vendita un elegante attico con terrazzo situato nella zona di Mazzo a Rho, con una superficie totale di 147 metri quadrati. Il palazzo fa parte di un Supercondominio che include un grande giardino condominiale e centrale termica in comune; la costruzione risale alla metà degli anni 80 ma la continua manutenzione lo ha conservato in ottime condizioni. Di recente sono stati sostituiti i citofoni con un modello di ultima generazione e gli ascensori sono già stati adeguati alle nuove normative in materia. Questo immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato da una famiglia numerosa e che possa così godere appieno del grande terrazzo, in grado di regalare pomeriggi e serate all'aperto. Le spese condominiali ammontano a circa 330 euro mensili e comprendono tutti i costi di manutenzione ordinaria, riscaldamento ed acqua calda e gestione delle parti comuni. L'attico si trova al settimo ed ottavo piano di un edificio di otto piani, ed è raggiungibile tramite due ascensori. All'interno si sviluppa su quattro locali, con una disposizione degli spazi ottimale e una distribuzione degli ambienti funzionale. L'ingresso si apre sul soggiorno doppio, arricchito da una porta finestra che regala una vista panoramica sulla città; in questa zona troviamo il primo bagno di servizio, che funge anche da locale lavanderia ed include una spaziosa armadiatura per riporvi scarpe e oggetti di uso corrente. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, completamente arredata e anch'essa con un comodo balcone di servizio. L'arredamento moderno e di design dona un tocco di eleganza a tutti gli ambienti. La zona notte è separata dalla zona giorno, ed è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, e da un bagno con vasca e doccia. L'attico dispone inoltre di una splendida terrazza al piano superiore, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e aperitivi con amici e parenti. La zona superiore è arricchita da un ampio e luminoso locale che da accesso al terrazzo; questo piano è collegato internamente tramite scala a chiocciola, ma è comunque raggiungibile dal vano scale con ulteriore porta di ingresso blindata. La vista panoramica offre uno spettacolo unico sulla città di Milano, che si può ammirare sia di giorno che di notte. L'immobile è dotato di aria condizionata e termovalvole per regolare la temperatura sia invernale che estiva a proprio piacimento. Inoltre, la posizione strategica di questo attico permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona, come supermercati, scuole, mezzi di trasporto pubblico e negozi di vario genere. Non perdere l'opportunità di visitarlo e di innamorarti di questa splendida dimora. Completano la proprietà una cantina ed box al piano strada, di generosa metratura in grado di ospitare una vettura grande ed anche moto e bicilette. >>Il presente annuncio, pur essendo accurato, non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale<<