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L'immobile si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, ed è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno con ampio salotto, tinello con cucina separata, due grandi camere da letto matrimoniali e il bagno con doccia, una scala ci porta al piano seminterrato dove si trovano un ampio locale utilizzato come box e deposito. il locale lavanderia e il locale caldaia.

L a villa è circondata da un ampio giardino dove si trovano un ampio locale utilizzato come laboratorio e un ulteriore box.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.

Il riscaldamento è alimentato a metano, con un impianto a radiatori

Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze.

Gli infissi interni sono in legno mentre le finestre sono in alluminio.



Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata.



Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola in una zona tranquilla e ben servita di Arluno, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con tutti i comfort di una casa moderna.



classe energetica G IPE 345,36 KWH/MQA



RIFERIMENTO RIB 352

ATTIVITA' A MILANO ZONA PORTA ROMANA! Vendita Attività commerciale pasticceria/bar con ottimo avviamento documentato! Il negozio si trova nella prestigiosa zona di Porta Romana, una delle più ricercate e frequentate di Milano, in un quartiere adiacente alla Università Bocconi, e alle Terme di Milano. Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere locato e iniziare la sua attività commerciale, oggi adibita a pasticceria e Bar, potenzialmente grazie alle dimensioni e agli spazi Open Space, modificabile per accogliere altre tipologie di attività. Le spese condominiali ammontano a 600 euro/mese, un costo contenuto considerando la posizione strategica del negozio. Situato al piano terra, il negozio è facilmente accessibile e visibile sia per la posizione fortemente di passaggio che per le ampie vetrine. Dispone di due locali, ideali per allestire una zona vendita, al piato terra con capacità di 60 posti a sedere interni con soppalco abitabile, 10 posti a sedere esterni, e un piano interrato collegato da scala interna, che puo' essere sia zona magazzino, dove poter esporre e conservare i prodotti in modo organizzato, che eventuale cucina/laboratorio con regolare permanenza di persone. Sono presenti sia un bagno per il personale che uno specifico per i clienti. Le dimensioni totali del negozio sono di 104 metri quadrati, uno spazio ampio che offre molte possibilità di arredamento e personalizzazione. Spogliatoi per i dipendenti. Grazie ai suoi due piani, il negozio dispone di una buona luminosità naturale e di una suddivisione degli spazi funzionale. Inoltre, la zona di Porta Romana è molto ben servita dai mezzi pubblici di ogni genere e offre numerosi servizi e attività commerciali, attirando una clientela variegata e garantendo una buona visibilità al negozio. In sintesi, questa ATTIVITA' in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più esclusive di Milano, con un ampio spazio e un'affluenza costante di clienti. Altri plus Caldaia autonoma e videosorveglianza con telecamere, tavoli esterni permanenti. Classe Energetica F EP 268.45 KWH/M2 ANNO Pronto per immediata operatività, Libero a breve. Per Visionare l'immobile prenotare appuntamenti chiamando con anticipo, lunedi giorno di chiusura. RIF. 21-83