RE/MAX Class | Attività  Commerciale
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Vanzago (Milano)
In vendita € 69.000
Riferimento: 20901037-424
  • 2 locali
  • 1 bagni
  • 60 mq
  • Piano terraw
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Descrizione

Vendesi Storica Gelateria – Vanzago, Zona Filanda Nel rinomato complesso commerciale della zona Filanda a Vanzago, proponiamo in vendita storica attività di gelateria, granite, yogurt soft e crepes, inserita in un contesto molto frequentato e ricco di attività commerciali tra cui pub, pizzeria, ristorante, supermercato ed estetista. Il locale, situato in posizione ad angolo, dispone di 3 ampie vetrine e doppio ingresso, garantendo eccellente visibilità e un costante flusso di clientela durante tutto l’arco della giornata. L’attività si trova all’interno di una vivace piazza commerciale, vero punto di riferimento della zona, con un elevato passaggio quotidiano di famiglie, giovani e residenti grazie alla presenza delle numerose attività presenti nel complesso. A rendere ancora più strategica la posizione è la vicinanza al Parco della Filanda, luogo di ritrovo molto frequentato da bambini, ragazzi e famiglie che trascorrono il tempo libero nell’area durante tutto l’anno. La zona ospita inoltre frequenti eventi sociali, feste comunali e manifestazioni di paese che richiamano numerosi visitatori, aumentando ulteriormente l’affluenza e le opportunità di lavoro per l’attività. Completa la proprietà un laboratorio interno completamente attrezzato per la produzione artigianale. Attrezzature incluse Macchina per yogurt soft Minigel Ugolini Banco gelati negativo da 30 gusti Numero con motori esterni al negozio Postazione creperia Frigorifero positivo sotto banco Macchina per frappè a 2 gruppi Vetrina verticale negativa Longoni Macchina per gelato (mantecatore e pastorizzatore) Coldelite Compacta 3002 RTX Armadio conservazione gelati negativo Gemm Abbattitore Everlasting Attività ideale per conduzione familiare o per professionisti del settore che desiderano investire in una realtà ben avviata e con ottime potenzialità di crescita. Rif. S.S.

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Altre caratteristiche
  • Riscaldamento : Climatizzato
  • Cucina : Presente
  • Spese condominiali : 80.00
  • Barriere architettoniche : Si
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      Villa singola

      Proponiamo una elegante e moderna villa unifamiliare a Parabiago, situata in un complesso residenziale con 8 ville singole.

      -L'immobile, disposto su due livelli, ed è dotato di ogni comfort per garantire il massimo benessere.

      -Al piano terra ingresso sulla zona living dove si trovano il luminoso soggiorno con cucina a vista, il disimpegno e il bagno, dalla sala si accede attraverso una grande vetrata al giardino;

      -Al primo piano a cui si accede tramite una comoda scala, si trova la zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno e la grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite.

      -Gli ambienti sono resi ancora più accoglienti grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione.

      -La costruzione ha finiture di pregio e infissi in PVC con tripla camera, che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, è possibile personalizzare le finiture con scelta all'interno di un ampio capitolato.

      -Dalla zona giorno si accede alla grande cantina a piano terra che comunica direttemento con il box doppio in larghezza

      -Le dotazioni della villa comprendono : pannelli solari per la produzione di energia elettrica, batteria di accumulo, tapparelle rinforzate e motorizzate, impianto domotico di base con possibilità di sviluppo successivo, climatizzazione nella zona giorno e nelle tre camere, predisposizione antifurto.

      -Nessuna spesa di allacciamento e accatastamento per l'aquirente.

      Le immagini degli ambienti sono puramente esemplificative e non costituisconno vincolo contrattuale.

      Classe energetica prevista alla consegna A4

      CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027

      • fidejussione che garantisce il rimborso, in caso di crisi dell’impresa, di tutte le somme pagate o da pagare prima del trasferimento definitivo della proprietà;
      • polizza assicurativa di durata decennale (cd. decennale postuma) che garantisce il risarcimento dei danni materiali e diretti all’immobile;
      • La legge (D.Lgs n.14/2019) prevede l’obbligo di stipulare il contratto preliminare con l’intervento del notaio.


      RIFERIMENTO RIB 344 VILLA G

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      Rustico

      In contesto di corte posizionato al centro del paese vendesi rustico su due livelli. L'immobile è composto da un box auto al piano terra e da un vano deposito al primo piano. Possibilità di sfruttare l'altezza del rustico al piano superiore. Possibilità previa verifica presso gli uffici competenti, di cambio di destinazione d'uso.

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