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TERRENO VENDUTO CON IVA ESPOSTA

In vendita a Turbigo, si propone un'ottima opportunità di investimento in un terreno edificabile di circa 1500 metri quadrati, inserito in una zona ricca di servizi e comodità.Il terreno, completamente pianeggiante, è composto da 900 metri quadrati di area edificabile e 600 metri quadrati di area agricola.
Grazie alla sua conformazione, permette la realizzazione di una residenza di prestigio o di una piccola palazzina residenziale.Il progetto per la realizzazione di una nuova costruzione è già stato approvato e prevede la creazione di un'abitazione moderna e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi.
Possibilità di permuta o frazionamento per la costruzione di due ville.
Inoltre, la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali città limitrofe.L'offerta di questo terreno edificabile è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura o per chi vuole investire in un'area in forte espansione, garantendo un sicuro ritorno economico.Non perdere l'occasione di acquistare un terreno edificabile con queste caratteristiche uniche a Turbigo, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Situata nella vallata del Ticino, antica cascina del 1700 viene riportata come “porzione di casa detta La Barcella” e risulta essere di proprietà del Conte Cicogna Giuseppe ubicata ai margini della vasta area boscosa che non ancora disboscata e coltivata, si estendeva fino verso sud , al Ticino. Con la costruzione di altri edifici a partire dall'800 assume la forma attuale a “C” Dal 1996 la cascina è stata trasformata in agriturismo ed i suoi fabbricati sono stati completamente ristrutturati, mantenendo tuttavia la struttura e la morfologia originale. L’immobile oggetto di compravendita è legato all’attività agrituristica ed al ristoro agrituristico, il quale occupa la parte più antica della struttura, nelle rimanenti zone si trovano ampi saloni di ricevimento (ex scuderie-stalle) con camere e bagni en suite. La presenza dell’attività ristorativa include le due cucine dedicate ed attrezzate. Sempre nel suo contesto di corte agricola vi sono due porzioni abitative dedicate sia al custode e sia alla proprietà che occupava la parte principale. All'interno della proprietà risalta anche, l’antica aia, con due portici aperti ed uno chiuso dedicato ai locali tecnici per il riscaldamento e raffrescamento dell’intero complesso. La rimante superficie di pertinenza è a giardino con essenze di pregio e posti auto riservati. Da evidenziare inoltre la presenza di un antico forno per il pane ed un pozzo al centro del cortile. Gli immobili hanno una superficie complessiva di circa mq 2000,00 di slp; una superficie a cortile interno di circa mq 1400.00; porticati aperti-depositi-antico forno mq 640,00 la rimanente superficie a giardino-aie-camminamenti esterni agli immobili circa mq.7300,00. Alle porte di Milano, a soli 30Km nel cuore del verde del Parco del Ticino, è lo spazio perfetto per ospitare Eventi Culturali e Ricreativi. Robecco sul Naviglio è un comune italiano di 6 716 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia, è situato a circa 25 chilometri ad ovest del capoluogo lombardo, a breve distanza dal fiume Ticino e dal confine con la Regione Piemonte, ed a 20 min dall'aeroporto di Malpensa.