RE/MAX Class | Appartamento
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Pasteur - Milano (Milano)
In vendita € 329.000
Riferimento: 37881239-30
  • 3 locali
  • 1 bagni
  • 75 mq
  • 2w
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Descrizione

Vivere o investire a pochi minuti dal centro di Milano, in una zona perfettamente collegata e ricca di servizi: un’opportunità concreta, pronta a valorizzarsi nel tempo. A pochi passi dalla metropolitana Pasteur (Linea Rossa), con collegamento diretto al Duomo in circa 8 minuti, proponiamo in vendita trilocale di 75 mq situato al secondo piano di uno stabile con lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi già deliberati a carico di parte venditrice. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto indipendenti – entrambe con accesso al balcone – bagno e cantina. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile: ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, con possibilità di locare le camere separatamente. L’ampio disimpegno d’ingresso è stato valorizzato tramite render con la creazione di una piccola zona living, una soluzione intelligente che permette di sfruttare al meglio gli spazi e aumentare la vivibilità dell’ambiente, rendendolo moderno e accogliente. Per valorizzare ulteriormente il potenziale dell’immobile, sono stati realizzati anche render d’arredo che offrono spunti concreti su disposizione degli spazi e soluzioni contemporanee, aiutando a immaginare una trasformazione elegante e funzionale. Le condizioni interne sono buone, con infissi in doppio vetro PVC che garantiscono comfort e isolamento. PLUS IMMOBILE – VALORE REALE PER L’ACQUIRENTE L’immobile è inserito in una palazzina oggetto di importanti interventi straordinari già deliberati e interamente a carico della parte venditrice, rappresentando un grande vantaggio economico per chi acquista. Nel dettaglio, i lavori comprendono: – rifacimento completo della copertura con isolamento; – installazione linea vita sul tetto; – adeguamento balconi con parapetti a norma (110 cm); – rimozione e rifacimento totale del rivestimento in klinker; – rifacimento facciata esterna e facciata interna dello stabile; Un intervento di riqualificazione completo che porterà ad un netto incremento del valore dello stabile una volta terminati i lavori (facciate, balconi, tetto), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica investimento. IDEALE ANCHE PER INVESTITORI Grazie alla posizione strategica e alla disposizione interna: ✔ possibilità di locare ogni camera a circa €700/mese ✔ rendita potenziale circa €1.400/mese ✔ forte domanda in zona per affitti a studenti e lavoratori Spese condominiali contenute: circa €250/mese comprensive di riscaldamento centralizzato. Il prezzo include l’arredo attualmente presente (con possibilità di averlo libero). VISITA SUBITO L’IMMOBILE È disponibile virtual tour Matterport per una pre-visita completa e realistica da casa. Se devi vendere un altro immobile in Lombardia, possiamo valutare condizioni vantaggiose su entrambe le operazioni fissando un appuntamento per una valutazione gratuita e piano marketing personalizzato.

Classe Energetica: {{ single.classe_energetica_converted }}

Altre caratteristiche
  • Balconi : Si
  • Riscaldamento : Centralizzato
  • Cucina : Abitabile
  • Infissi : doppio vetro pvc
  • Ascensore : Si
  • Spese condominiali : 250.00
Planimetrie
Pianta 2D
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      Ufficio

      Stai cercando uno spazio per la tua attività sul Naviglio Grande, nel cuore di Milano? Questa è l’opportunità che può fare la differenza. In un elegante stabile d’epoca in perfetto stile “Vecchia Milano”, curato e ben mantenuto, con servizio di portineria e ingresso indipendente, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva, ideale come studio professionale, ufficio direzionale, laboratorio creativo o showroom di rappresentanza. Sono circa 200 mq sviluppati su un unico livello, con spazi ampi, armoniosi e facilmente personalizzabili. Attualmente l’immobile si compone di una grande reception, una sala riunioni di generose dimensioni, tre uffici, un ampio open space e bagno. La metratura consente una rimodulazione intelligente degli ambienti, adattandosi perfettamente alle esigenze di qualsiasi realtà professionale dinamica e in crescita. Le finiture sono di pregio: pavimentazione in ceramica, suggestivi soffitti a volta con mattoni a vista, eleganti dipinti murali che donano carattere e personalità agli spazi. Un ambiente che comunica professionalità, prestigio e attenzione ai dettagli fin dal primo sguardo. L’impianto di riscaldamento e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort costante in ogni stagione, creando le condizioni ideali per lavorare al meglio e accogliere i clienti in un contesto impeccabile. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore di una delle zone più vive, ricercate e ben collegate della città, circondata da servizi, attività e mezzi di trasporto. Un indirizzo che valorizza l’immagine della tua impresa e ne rafforza la visibilità. Non solo una sede operativa ma anche un investimento strategico per professionisti, imprenditori e aziende che desiderano distinguersi. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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      200.00 mq
      5 locali
      1 bagni
      Piano Interratow
      € 399.000 - Milano (Naviglio Grande - San Cristoforo)
    • In evidenza

      Appartamento

      RE/MAX propone in locazione – Quartiere IULM / Romolo Nel cuore del quartiere IULM–Romolo, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato e arredato, libero subito. L’immobile è composto da: ingresso con porta blindata zona living ampia e luminosa con terrazzino cucina a vista completamente arredata e corredata bagno moderno con doccia walk-in camera matrimoniale La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici: forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, cappa, lavatrice e TV. L’appartamento presenta finiture di qualità ed è dotato di: infissi in PVC con doppi vetri impianti nuovi e certificati aria condizionata tapparelle motorizzate porta blindata classe energetica C La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alle fermate MM Romolo, all’Università IULM e a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, mezzi pubblici e attività di quartiere. Contratto transitorio (durata minima 12 mesi). Soluzione ideale per professionisti, studenti universitari o chi cerca un’abitazione moderna e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Milano.

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      47.00 mq
      2 locali
      1 bagni
      Piano Piano rialzatow
      € 1.100 - Milano (Romolo)